Para anfitriões de Airbnb e Booking
Toda semana, a inteligência artificial compara o seu anúncio com 6 concorrentes, escolhidos por você ou por nós, e mostra o que ajustar: preço, anúncio e mensagens aos hóspedes.
Dois planos, duas abordagens, uma decisão! Saiba como funciona
Um diagnóstico semanal do seu imóvel, com uma comparação exclusiva dos seus concorrentes.
Saiba o que pode estar dificultando a eficiência das suas reservas: preço, fotos, texto ou avaliações.
Sugestões práticas de título, ordem e legendas das fotos, descrição e mensagens aos hóspedes.
Seu preço lado a lado com os concorrentes que você escolheu nos próximos 60 dias, e os feriados e grandes eventos com até 6 meses de antecedência. Com sugestão de ajuste para cada período.
De simples entendimento, eficaz no diagnóstico e de fácil implementação. Quatro por mês.
Ver um relatório de exemploAplique você mesmo as melhorias ou aprove tudo com um clique e nós aplicamos de uma vez.
Mas lembre-se: o seu olhar sempre vai ser mais eficiente do que a IA.
Nada de planilhas, preenchimentos ou horas comparando anúncios. O trabalho pesado fica com a gente!
Tudo feito com IA, para otimizar sua gestão e o seu tempo.
Quero começarComo funciona
Em cada plataforma onde o seu imóvel está anunciado: Airbnb, Booking ou as duas.
Cole os links nos espaços indicados. Quanto mais parecidos com o seu imóvel, mais preciso fica o relatório.
VIP2 concorrentes diretos
Os mais próximos do seu imóvel em localização, tamanho e qualidade. Se você está em duas plataformas, escolha 1 VIP em cada.
ESTILO4 concorrentes de estilo
Imóveis que disputam o mesmo público que o seu: região, o que oferecem e o estilo (prédio novo ou antigo, com ou sem varanda).
Anuncia em uma plataforma só? Escolha todos dessa plataforma. Está nas duas? Sugerimos dividir as escolhas. Prefere não escolher? Nós escolhemos para você.
Com o Claude Pro, você adiciona o Ocupa.ai à sua conta seguindo um guia passo a passo, com vídeo curto. É feito uma única vez.
Seus dados continuam seus: veja como funciona o Ocupa.ai + ClaudeBasicR$ 150/mês
O diagnóstico vem, você analisa e implanta as mudanças que desejar!
AdvancedR$ 250/mês
O diagnóstico vem, você analisa, autoriza e nós implementamos as mudanças!
Ocupa.ai + Claude
Seus dados, suas contas
O Ocupa.ai olha apenas o que está nas plataformas. Nada é alterado sem a sua aprovação.
Disponível com o seu plano Claude Pro
Como pessoa física ou empresa. A análise acontece na nuvem da sua conta Claude. O Ocupa.ai nunca recebe sua senha: guarda apenas o relatório final, para você consultar quando quiser.
Os dois planos recomendam o Claude Pro. No plano anual, 20% de desconto.
Basic
Acelere seus negócios! Você mesmo aplica
R$ 150/mês
Black · 1 imóvel | Diamond · até 3 imóveis: R$ 300/mês
Advanced MAIS PRÁTICO
Priorize seu tempo! Nós aplicamos para você
R$ 250/mês
Black · 1 imóvel | Diamond · até 3 imóveis: R$ 500/mês
Não. Você segue um guia passo a passo uma única vez para conectar sua conta Claude. Depois, é só ler os relatórios.
Recomendamos o Claude Pro, assinado diretamente com a Anthropic. Ele não está incluído no valor do Ocupa.ai.
Nós escolhemos para você. Como você conhece melhor o seu público, a sua escolha costuma deixar o relatório mais preciso, e você pode trocar os concorrentes quando quiser.
Toda semana, os próximos 60 dias, em períodos de segunda a quinta e de quinta a domingo. É o prazo em que a maioria dos hóspedes reserva, e ainda dá tempo de ajustar o preço. Os feriados prolongados e grandes eventos (Réveillon, Carnaval, Semana Santa, maratonas, festivais) são acompanhados com até 6 meses de antecedência, porque os hóspedes reservam essas datas muito antes. Toda semana você vê quantos concorrentes já foram reservados e recebe um alerta quando é hora de subir o preço, antes de vender barato a data mais valiosa do ano.
Não. No Basic, você aplica o que quiser. No Advanced, você aprova o pacote completo com um clique e aplicamos tudo de uma vez; se preferir mudar só alguns pontos, faz você mesmo. E dá para desfazer.
Sim, sem multa. No plano mensal, o acesso continua até o fim do mês já pago. No plano anual, As regras do plano anual, incluindo cancelamento, serão publicadas no lançamento.. E, como em toda compra pela internet, você tem 7 dias para desistir com reembolso integral.